So ermittelt man den richtigen Mietpreis/Pachtzins
Wie hoch der Mietpreis oder der Pachtzins für Ihr Grundstück ausfallen kann, ist zwar frei vereinbar.
Dennoch gibt es einige gute Kriterien, die als Anhaltspunkt für Sie dienen können: Welche Mietpreise oder Pachtzinsen werden in der Region gezahlt? Vermieten oder verpachten Sie das Grundstück bebaut oder unbebaut?
Sind Sie sich nicht sicher, welchen Mietpreis oder welchen Pachtzins Sie für Ihr Grundstück verlangen können? Dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Wir kennen uns sehr gut aus in diesem Bereich und informieren Sie auch darüber, auf welche Besonderheiten es bei der Vermietung und Verpachtung ankommt.
Optimale Präsentation des Grundstücks
Auf einem Grundstück gibt es eigentlich nicht so viel zu sehen. Dennoch sollten Sie es Miet- oder Pachtinteressenten optimal darbieten. Wir verraten Ihnen, wie Ihnen das gelingt und helfen Ihnen bei einer ansprechenden Präsentation.
Möglichkeiten der Vermietung/Verpachtung
Häuser können auch auf gepachteten Grundstücken gebaut werden. Wir informieren Sie vorab über Ihre Rechte und über die des Mieters/Pächters.
Fotos für den ersten Eindruck
Um Interessenten einen guten ersten Eindruck von Ihrem Grundstück zu verschaffen, eignen sich Fotos gut. Wir kümmern uns um deren Erstellung.
Aufschlussreiches Exposé
Exposés eignen sich nicht nur gut, um Häuser oder Wohnungen anzupreisen, sondern auch, um die wichtigsten Informationen über Ihr Grundstück auf einen Blick zusammenzufassen. Wir liefern Ihnen ein solches.
Bessere Aussichten
Von oben hat man manchmal eine bessere Sicht auf die Dinge – zum Beispiel durch Luftbilder. Sprechen Sie uns an, wenn Sie die Erstellung solcher wünschen.
Gezielte Werbung
Wer sein Grundstück vermieten oder besonders verpachten will, tut das meistens für ganz bestimmte Zwecke. So verpachtet man sein Feld in der Regel an einen Landwirt, der auf diesem gut seine Früchte – zum Beispiel aufgrund des Bodens – anbauen kann. Weil wir schon jahrelang Erfahrung mit der Vermietung und Verpachtung von Grundstücken haben, finden wir schnell einen geeigneten Mieter oder Pächter für Sie.
Werbung in der Region
Vielleicht ist der geeignete Mieter oder Pächter für Ihr Grundstück ja gar nicht so weit von Ihnen entfernt. Wir fertigen unter anderem Flyer für Sie an, die auf Ihre Vermietungs- oder Verpachtungsabsichten aufmerksam machen.
Anzeigen im Blättchen oder in Fachpublikationen
Damit Ihr Grundstück schnell von einem Miet- oder Pachtinteressent gefunden wird, schalten wir auf Wunsch auch Anzeigen in Blättchen oder Fachpublikationen für Sie.
Werbung in unseren Schaufenstern
In unseren Schaufenstern oder in denen unserer Partner machen wir potenzielle Mieter oder Pächter gezielt auf Ihr Grundstück aufmerksam.
Werbung im Internet
Wir preisen Ihr Miet- oder Pachtgrundstück auf unsere Homepage an und bewerben es auf Wunsch auch auf weiteren Online-Portalen.
Übernahme des gesamten Prozesses
Wer ein Grundstück vermietet oder verpachtet, überlässt dieses in der Regel für einen langen Zeitraum einem fremden Menschen. Daher sollten Sie sich Zeit bei der Auswahl des richtigen Mieters oder des richtigen Pächters Zeit lassen. Wir wissen, wer sich für Grundstücke interessiert und bringen Sie mit den richtigen Interessenten zusammen.
Betreuung der Interessenten
- Beratung der Miet- oder Pachtinteressenten
- Beantwortung der Fragen des Vermieters/Verpächters
- Beantwortung von Fragen der Miet- und Pachtinteressenten
Bonitätsprüfung
- Prüfung der Bonität der Miet- oder Pachtinteressenten – beispielsweise anhand einer Schufa-Auskunft
Grundstücksbesichtigungen
- Vereinbarung von Terminen mit Interessenten
- Durchführung der Besichtigungstermine
- Ansprechpartner für Fragen der Interessenten
Preisverhandlungen
- genaues Wissen über das Grundstück
- Kenntnisse über die Mietpreise/Pachtzinsen in der Region
- Kenntnisse darüber, wie der Pachtzins an den Ertrag anzupassen ist
- Erfahrung bei Verhandlungen
Vorbereitung des Vertrags
- Festhalten der wichtigsten Inhalte
- Kenntnisse über die gesetzlichen Regelungen
- Aufsetzen des Vertrags
- Besprechung des Vertrags mit dem Vermieter/Verpächter und den Miet- oder Pachtinteressenten
Legen Sie Ihr Grundstück in vertrauenswürdige Hände
Die Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstückes sollte gut geplant sein – angefangen vom Besichtigungstermin über die richtige Auswahl der Mieter/Pächter bis hin zur Vertragsgestaltung. Wir kennen uns aus am Markt und übernehmen gerne diese Aufgaben für Sie. Sprechen Sie uns an, wenn wir uns um die Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstückes kümmern sollen. Wir unterstützen Sie gerne dabei.
